Cena : 600 000 EUR       Řadový RD na Viru, 100 m od pláže

ID: 2610 K prodeji je dvoupatrový dům u moře s parkováním pro tři auta, dvorem, terasou před domem a prostornou oplocenou terasou za domem s výhledem na moře.

Moře je viditelné ze všech stran. Nemovitost se nachází ve 4. řadě, 80 m od moře. Jedná se o nově postavený dvojdomek o 2 podlažích. Dům je kompletně oddělen dvojitou stěnou, samostatnou a dělenou střechou a vlastním dvorem, které se o sebe těsně opírají.

Je postaven z termobloků Wienerberger 25 cm, zateplených 10 cm polystyrenovou termofasádou se silikátovou omítkou a vestavěnými stěnami z přírodního kamene a obklady z travertinu před a za domem. Truhlářství je z kvalitních 8komorových profilů, zvenku antracit, zevnitř bílé s trojvrstvým sklem, celohliníkové rolety s elektrickým zvedáním a moskytiérami na všech otvorech. Dvůr je dlážděn kostkami Semmelrock 6 cm a oplocen a poskytuje nájemníkům domu naprosté soukromí. Na dvoře se nachází částečně krytá terasa o rozloze 33 m2 s venkovní kuchyní, elektrickým grilem a velkým stolem pro společenské akce a venkovní solární sprchou s antracitovým slunečníkem 4 m x 3 m.

Přístup na dvůr je možný z domu a z ulice z parkoviště průjezdem vedle domu se speciálními dveřmi. Na dvoře je možné parkovat 3 vozidla.

Popis prostor:

1.) Přízemí domu má 58 m2 + oplocená terasa 33 m2 + terasa u vchodu 6 m2 = celkem 97 m2. Přízemí domu se skládá z: kuchyně, prostorného obývacího pokoje, WC a prostoru pod schody.

2.) Parkování před domem pro 3 auta + boční průjezd na terasu vedle domu 8 m2 = celkem 60 m2. 3.) Horní patro má 71 m2 a skládá se z chodby, 3 ložnic, 2 koupelen a lodžie s výhledem na moře a zeleň.

4.) Přízemí 58 m2 + přední terasa 6 m2 + uzavřená terasa za domem 33 m2 + horní patro 71 m2 = celkem 168 m2.

5.) Přízemí 58 m2 + dvě terasy 39 m2 + první patro 71 m2 + zahrada a parkování 60 m2 = celkem 228 m2.

Celý interiér domu je vkusně zařízen kvalitním nábytkem na míru. Kuchyň je plně vybavena všemi spotřebiči. Všechny 3 postele v pokojích jsou Boxspring 160 cm x 200 cm. Velká pohovka z mikrovlákna s možností roztažení do postele 140 cm x 200 cm. Voda v domě je z nádrže, která je naplněna městskou vodou, a je poháněna čerpadlem Grundfos s konstantním tlakem. Odpad je napojen na septik. Vytápění a chlazení klimatizacemi, každý pokoj a obývací pokoj má klimatizaci o výkonu 3,5 kW, celkem 4 klimatizace, venkovní jednotky umístěné na ploché střeše.

Moře je čisté, pláž je oblázková vpravo a písčitá vlevo, klidná oblast, vůně dalmatských bylin; slaměnka, levandule a borovice, promenáda podél pobřeží, cyklostezka, trh, kavárna, pekárna a mnoho dalšího, vše do 200 m. Centrum Viru je vzdálené 2 km a nachází se zde pošta, ambulance, lékárna, kostel, obec, škola, školka, autobusové nádraží, restaurace, kavárny a akce po celý rok. Dům je kategorizovaný a připravený k pronájmu!